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福建中庚实业集团有限公司

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公司简介: 福建中庚实业集团有限公司(以下简称“中庚集团”)创建于1997年,具港资背景。产业分布福建、北京、大连、江苏、重庆等省市,下辖二十余家子公司,注册资本为人民币8亿元。企业集房地产开发、酒店投资建设、商业运营和物业管理为一 ......

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福建中庚实业集团有限公司(以下简称中庚集团)创建于1997年,具港资背景。产业分布福建、北京、大连、江苏、重庆等省市,下辖二十余家子公司,注册资本为人民币8亿元。企业集房地产开发、酒店投资建设、商业运营和物业管理为一体的综合性企业。截至2011年底,公司总资产超过100亿元,现有员工2000余人,吸引农民工就业数万人次。开发面积达到600万平方米以上,累计上交税金数十亿元,服务全国各地的业主已逾50000户。目前土地储备量达数万亩。

??多年来,秉承创建品质,用心筑家的企业精神和运营城市的经营理念,中庚集团坚持立足微信红包群免费进群,辐射全国,先后在微信红包群免费进群经济区、长三角经济区、环渤海经济区、津京唐经济圈以及成渝经济圈成功开发了三十多个项目。目前,已经形成了以香系列命名和以中庚系列直接命名的两大产品品牌。香江明珠、香山春天、香海小镇、香城美地等,是中庚集团在城市新区发展建设、引领城市足迹的见证;中庚·财富天下、中庚·青年广场、重庆中庚城项目是中庚集团走向商业地产、办公地产和城市综合体的标志。超五星级酒店——中庚喜来登酒店位于福州海峡国际会展中心,占地面积120多亩,总建筑面积17万平方米,拥有1200多间客房,以其精美的设计,优质的服务和超大的规模雄居华东酒店之首。中庚喜来登酒店是中庚集团进入酒店物业开发建设、持有和发展新阶段的丰碑。中庚集团无疑已经成为不可争辩的区域强势品牌,其影响力正快速遍及全国。

立足微信红包群免费进群,根植家乡

福州是中庚集团的发祥地和大本营,中庚集团以卓越的品质、多样化的业态和高端的服务实现了企业从小到大,从弱到强的变迁和飞跃,获得了政府、客户、合作伙伴及业界的充分肯定。

1997年,中庚集团在香港注册之后即进军房地产行业,时值国家产业政策调整和国家住房制度改革,中庚集团的创始人梁衍锋先生审时度势、抓住机遇,先后开发建设了九彩公寓、香榭丽都等项目,从而在房地产行业崭露头角。

2001年,中庚集团响应福州市政府东扩南进的号召,率先进军金山,以超前的眼光,一举开发高档社区香江明珠,终结了福州金山不能拥有高品质住宅的历史。随后,中庚集团趁热打铁,又在金山新城中心开发香江红海园和乌龙江畔的香江枫景两个各具特色的高尚社区。

2006-2009年,中庚集团在福州连续实现四个项目----中庚·国际华府、中庚·财富天下、中庚·书香大第和中庚城的热卖。

2012年,中庚集团成立15年之际,中庚·红鼎天下这一超豪宅项目的亮相,以其在福州目前最高端豪宅的定位开启了中庚集团进入豪宅开发俱乐部的大门。也成为中庚集团15年积淀的献礼之作。2012年,中庚集团又一丰碑性的力作——中庚喜来登酒店的落成开业,使中庚集团在房地产行业的纵深方向上更进一步,奠定了中庚集团的百年基业的基石。

15年间,中庚集团在福州的投资总额超过150亿元,开发面积超过300万平方,上缴税金近15亿元。成为享誉福州的区域性品牌企业。

开疆拓土,布局全国

是闽商故有的天性,作为闽商地产企业的杰出代表的梁衍锋先生早在2000年便开始酝酿扩张的战略。企业初创之始,梁衍锋先生就把视线投向海外和香港市场。中国改革开放20年经济的快速发展,特别是上世纪末和本世纪初中国房地产行业的蓬勃兴起,给中庚带来了新的机遇。敏锐和敢拼的中庚人,迅速将企业拓展战略转到国内,在稳固福建市场的同时,关注和瞄准了国家战略动态区域——“北上西进

2006年,在位于东三省的经济战略门户地——大连,中庚集团全资子公司大连中庚正式成立,中庚集团掀开了谋定全国的全新篇章。同年,大连中庚一举拿下了大连旅顺经济开发区的滨海地块,开发香海小镇项目;随后,又先后在旅顺经济开发区开发香海连天香海壹品香海金鼎等高端物业项目。2011年,中庚集团签约旅顺开发区政府,独立开发5000亩土地项目——大连旅顺西部临港新城项目。同年,中庚集团还同大连市甘井子区政府签订合作协议,拟适时开发革镇堡2000亩新城项目。2012年,中庚集团联手首农集团,在大连东港黄金地段取得250亩用地,将投资近百亿元,建设海景顶级豪宅。

2007年,中庚集团在成功运作大连区域公司的基础上,在长三角区域落子江苏盐城这一生态大市,正式成立江苏中庚。先后在盐城开发了香城美地中庚·海德公园等大盘项目。

2009年,初试一线城市北京市场,同北京首农集团合作成立北京亿本房地产开发有限公司,联合开发北京双桥农场公租房项目和北京双桥农场限价房项目,项目面积达千余亩。

随着各个区域公司的良性运作和经验积累,2010年,中庚集团毅然决定西拓疆土,进军山城重庆。2011年重庆中庚成立并投得了位于重庆两江新区蔡家组团的全新项目——中庚城。一期500多亩,总建筑面积100多万方,从而开始了中庚集团在重庆这片新土地上大手笔地挥洒豪情。2012年,重庆中庚城项目正式亮相便取得了数次开盘即售罄的火爆场面。

经过近十年的开拓和经营,东西南北中的全国布局初露端倪,同时也壮大了企业的实力,提升了品牌的知名度,中庚企业的影响力也从区域走向了全国。

审时度势,大强双修

如果说成功的企业必须具有抓住机遇能力的话,那么战略策略的适时调整应该就是另一制胜法宝了。当2005年之后,随着国家对住宅地产不断发出调控信号的时候,许多敏感的企业家就是着手开始企业产业的结构性调整,中庚集团也不例外。2007年中庚集团开始改变建设单纯普通商品住宅的单一模式,进入公寓办公性质产品的开发,中庚·财富天下成功地在福州市中心落地公寓开发的新时代。并且创造了良好的经济效益和社会效益;之后,陆续开发福州中庚·青年广场写字楼,重庆中庚城的综合体,开辟了中庚房地产行业新的盈利模式;福州中庚·红鼎天下、大连东港项目、大连中庚·香海壹品等项目把中庚企业住宅产品推向了别墅、高端化豪宅时代,也使企业获得了新的商机。特别是2011年,中庚集团投资福州海峡国际会展中心开发中庚喜来登酒店,以其区位、形象、规模等优越要素成为华东首屈一指的豪华酒店,企业向纵深方向发展跨出了一大步,确保了企业的可持续发展。

中庚集团顺利完成产品升级和产业升级是修炼好了内功之后,强强合作、携手国有大型企业则是中庚集团实现的华丽转身的有一精彩之作。今年来,随着房地产行业的竞争日益加剧,新一轮的洗牌在行业中悄然开始。各家房企在此历史条件下纷纷开始寻找合适自身的发展之路。2009年,中庚集团在北京地区同首农集团合作成立的北京亿本房地产开发有限公司标志着中庚集团携手国有大型企业和上市公司合作的第一步;2011年,中庚集团联合首开股份(北京首都开发股份有限公司)共同出资注册成立首开中庚房地产开发有限公司,拿下福州东二环核心商圈地块——香开新城项目,开发面积45万平方米。同年,中庚集团同保利地产、首开股份在福州共同开发保利香槟国际项目,开发面积88万平方米。在北京、在大连这些中庚品牌美誉度极强的区域,于2012年同首农集团、大连一方集团合作联合开发大连东港项目,开发面积54万平方米。

几年间,通过强强合作、借船出海的方式,实现了中庚集团与一线城市、一流企业融为一体,从而大大推动了企业的规模的扩张、提升管理水平和提高了品牌价值。

责任地产,文化先行

作为中国责任地产践行者,中庚集团始终把对城市建设、经济发展、人文提升、环境生态等责任,融入中庚企业发展的每一个脚步。坚持自己的理念和信仰,承担社会责任也做好企业公民。中庚一直认为,我们所给城市建造绝不是一座建筑,一个社区,更重要的是倡导一种生活的方式乃至是引领城市发展的足迹。

多年来,创建品质,用心筑家的核心理念伴随着中庚集团。我们坚持,以创新的理念打造每一个产品;我们坚信,要以用心的态度服务每一个客户。早在2001年,中庚集团便意识到了未来的地产企业的竞争不仅是产品的竞争,更是一种服务的竞争。为了让业主获得更好的服务,确保业主置业后的物业升值,中庚集团专门为此成立了中庚物业管理有限公司,目前中庚物业是拥有国家一级资质的物业管理公司;为了深入和同客户沟通,及时了解客户的要求,2006年,又成立中庚会,出版会刊,把企业和客户放在了同一平台上零距离对话,增进了解,构筑和谐。

对城市负责,对历史负责,对生命负责,同样是中庚文化不懈追求。一直以来,中庚高度重视产品和质与美。从规划开始,就注重建筑与城市的和谐。建筑空间价值与美的协调;产品现状与未来的统一;居住舒适与安全的融合。中庚开发的每一个项目,每一座建筑,每一套住宅,每一个细节都经过精心打造,精益求精;每一种材料都经过选而又选,每一道工序都经过严查严控……为此,中庚开发建设的项目成为城市的亮点、均得到了业主和社会的好评。

只有承担社会责任的企业,才能承载自己的未来,中庚集团把爱和奉献作为企业的问重要组成部分。多年来,闽商精神中爱国爱乡,回报桑梓的八字箴言一直警醒着中庚,中庚人深深懂得企业发展的每一步的发展都离不开社会的支持和帮助。300万捐赠福州基础教育事业,150万捐赠汶川地震灾区,300万捐赠福建省青少年基金会,70万捐赠马尾区慈善总会……中庚集团先后对教育、养老、助学、灾后重建等方面先后捐资数千万元。中庚人自己也记不清捐了多少资,行了多少善。达则兼济天下,奉献是中庚人的精神。而奉献不计回报这是中庚的性格,拥有责任的企业才有未来。

中庚的辉煌和挫折,艰辛与喜悦,一座座楼房,一片片真情都凝结成创建品质,用心筑家的核心理念。今后的十五年中庚人还将以中庚责任地产践行者的荣耀继续领跑,续写城市的荣光与梦想。以共赢的姿态与城市、时代、社会共谱盛世中国的和谐乐章!